quinta-feira, 30 de agosto de 2012

Minha Arquiteta: Uma Luz no Fim do Túnel

Oi queridos... tenho novidades... e são boas, quer dizer... ótimas!

Até que enfim as coisas estão se encaminhando e estamos vendo uma luz no final do túnel!


No último post eu comentei com vocês que havíamos entramos em contato com a CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo) para que eles entrassem em contato com a minha arquiteta e nos auxiliasse na resolução dessa situação chata.

Eles entraram em contato com ela e nos informaram que ela retornaria o e-mail que havíamos enviado a ela questionando os itens que estão faltando no nosso projeto.

Esses são os itens:
  • Término da aprovação de projeto na prefeitura;
Ela foi na prefeitura e resolveu as pendências que estavam aguardando desde o dia 06/08.
E agora o projeto está na etapa final de aprovação, que deve se concretizar entre hoje e amanhã...
  • Melhoria no projeto estrutural;
Ela vai arcar com os custos de melhoria no projeto estrutural, já que precisamos delas para que a obra possa ser acompanhada por outro profissional.
  • Cronograma da Caixa preenchido;
Ela nos disse que já elaborou o cronograma e nos entregará quando receber as plantas carimbadas pela prefeitura.

Bom amigos, fica essa dica valiosa:

Se tiverem algum problema com seu arquiteto, entrem em contato com a CAU de seu estado, e se tiver problemas com o engenheiro procurem o CREA.


Bjokas pessoal!!! Estou muito contente! 

Obrigada a todos pelas vibrações positivas!!!! 

segunda-feira, 27 de agosto de 2012

Minha Arquiteta: De Mal a Pior

Oi colegas de obra, segue as últimas novidades...

Consegui a indicação de uma engenheira, entramos em contato e explicamos o ocorrido, ela disse que realizaria com muito prazer o acompanhamento de nossa obra e fez a seguinte proposta:

Pagaremos R$ 600,00 por mês a ela, que fará duas visitas a obra por semana. Melhor do que a "moça" que me cobrou um salário minimo, que aqui no RS é de 700,00 para fazer somente uma visita semanal a obra.

Bom pessoal, é agora que começa a minha história triste, por favor peguem o lenço e se preparem para ver até onde vai a cara de pau da "moça".

Para contextualizar quem está chegando agora, a nossa arquiteta ficou nos devendo:

* Término da aprovação na prefeitura;
* Cronograma da caixa preenchido (Por esse trabalho a danada nos cobrou R$ 1.600,00 depois descobri que para os outros clientes ela cobrava a metade. rrrrrrrrrrrrrrrr);
* Projeto de Gesso;
* Projeto de Paisagismo;

A engenheira verificou todos os projetos e nos disse que não teria condições dela nem do mestre de obras executar a obra por falta de detalhamento na planta estrutural. Ela entrou em contato com a "moça" e explicou o problema da falta de detalhamento e também explicou que com aquela planta ninguém além dela mesma poderia tocar nossa obra.

Daí vocês já devem imaginar a nossa indignação com essa situação... pagamos por um projeto arquitetônico e estrutural e no fim recebemos o arquitetônico e o estrutural bem meia boca... e para piorar a única pessoa capaz de executar pulou fora do barco... ai gente que ódio dessa mulher!!!!!

Meu marido entrou em contato com ela e explicou que a desistência do acompanhamento da obra foi dela e ela é quem deveria arcar com isso não nós. E que ninguém terá condições de executar a obra com aquele projeto estrutural que ela desenvolveu...

Adivinha a resposta dela para meu marido e para a engenheira:

"É normal de ter que fazer ajustes nesses casos de troca de profissional." Gente, eu nem acreditei quando li essa resposta dela no e-mail... é muita cara de pau, pois não são ajustes, é um projeto inteiro onde ela só fez o básico...

Meu marido fez uma denúncia no CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo) hoje cedo e a pessoa que atendeu explicou que iria verificar os e-mails trocados com a arquiteta e engenheira e que após análise entrará em contato com a arquiteta, para verificar o que está ocorrendo.

Pessoal, mil desculpas pelo post gigante, tinha muita coisa para contar e desabafar... Estou muito desapontada... mas tenho fé que as coisas vão se resolver...

Bjokas, torçam por mim e para essa obra iniciar de uma vez... affff

sexta-feira, 24 de agosto de 2012

Sobre a Minha Arquiteta


Já faz algum tempo que estamos bastante desapontados com a falta de profissionalismo que a nossa arquiteta vem mostrando.

Não cumpre os prazos, faz tudo as pressas e sem conferir direito. Já aconteceu de nos enviar uma planta onde a parte de cima não encaixava com a parte de baixo. Dá para acreditar?

Foram muitos ajustes pedidos e muitos deles se perdiam, pois simplesmente não eram feitos. Daí quando a bonita nos enviava alguma planta saíamos como loucos fazendo a conferencia de tudo que já havia sido pedido o mais rápido possível para que ela pudesse prosseguir com o trabalho dela... Para você ter uma ideia, meu projeto fez aniversário de 1 ano em Junho! dá para acreditar nisso? 1 ano de projeto... A maioria dos arquitetos conclui um projeto no máximo em 4 meses...

Gente... nós fomos muito pró-ativos... nunca deixamos de atender um telefonema, de responder 1 e-mail e nunca faltamos em nenhuma reunião.

Em Janeiro desse ano demos nosso ok para a planta baixa e perspectiva, sendo assim ela nos garantiu que em seguida começaria a fazer as outras plantas... E os meses foram passando... e nada das minhas outras plantas... em Maio dei um ultimato nela... disse que se ela não quisesse mais tocar o projeto, que falasse, dai pelo menos eu teria tempo de arrumar outro arquiteto, pois queria iniciar as obras em Setembro, a resposta dela foi que estava quase concluindo as plantas! Que grande mentira, mais tarde descobriria que essa novela levaria mais uns 2 meses... é inacreditável...

Desde Março que estou me segurando para escrever esse post... não achei certo, porque ela ainda era a minha arquiteta e também achei que as coisas iriam melhorar, na verdade elas só pioraram...


Para finalizar na semana passada a moça nos informa que não poderá mais fazer o acompanhamento da nossa obra por problemas de saúde... o pior de tudo é que nem teve a capacidade de indicar alguém do escritório dela ou algum outro colega de profissão para fazer o trabalho...

Fala sério né? Nos 45 minutos do segundo tempo? Gente, que rasteira! Estou muito chateada com essa situação...

Meu marido ficou furioso e disse a ela que era sua obrigação encontrar um substituto, já que pelo nosso contrato ela deveria acompanhar a obra e já que não vai, que no mínimo encontre alguém disposto a fazer esse acompanhamento.

Entrei em contato com 2 arquitetos e nenhum deles quis pegar esse trabalho... eu até entendo, pois terá que se responsabilizar por um trabalho de outro. É complicado mesmo...

Estou em um dilema, não sei muito bem o que eu faço... se continuo tentando achar um arquiteto para acompanhar a obra ou se contrato um engenheiro para acompanhar e fazer a revisão da planta.

Bjokas

segunda-feira, 20 de agosto de 2012

Novela: Aprovação na Prefeitura

Oi pessoal, há algum tempo atrás havia feito um post para contar que o projeto havia sido encaminhado para a prefeitura aprovar... pois eh... pela previsão da prefeitura e pela minha o projeto deveria ter sido aprovado até o dia 08 de Agosto. Mas como muitas vezes nada dá certo de primeira... aconteceram alguns imprevistos...

Desde o dia 08 meu processo está com pendências e pelo que havíamos acertado a arquiteta era quem faria essa aprovação na  Prefeitura... Na última sexta-feira demos um basta nesse descaso e decidimos ir até a Prefeitura para verificar quais são as pendências... Para minha surpresa esses foram os itens em desacordo:

  • Não foi anexado o Memorial Descritivo.
  • A planta de Localização não está de acordo com a matrícula do terreno.
  • É necessário indicar na planta Hidrossanitária onde é a saída do esgoto.

Lá se vão mais uns 10 dias até que a moça gere essas alterações e envie para a Prefeitura seguir com o processo. Vou ter que acrescentar no mínimo esses 10 dias ao meu contador... :O(

Ahhhhh... Estava tão pertinho de iniciar as obras... snif snif

As coisas estão bem difíceis... fomos tão cuidadosos ao escolher a arquiteta e mesmo assim estamos tendo problemas com a moça... Estou muito desapontada!

No próximo post vou fazer uma compilação dos acontecimentos do últimos meses...

Bjokas.

terça-feira, 14 de agosto de 2012

Modelos de Torneiras para a Cozinha

Oi amigos!!! Andei fazendo algumas pesquisas sobre os modelos de torneiras de cozinha e seus respectivos preçinhos $$ e achei que esse seria um assunto interessante para compartilhar com vocês...

As marcas Deca e Docol são as mais populares e pelo que pesquisei são também as mais caras...
Existem boas opções de torneiras na marca Lorenzetti.

Torneira Spin Gourmet da Deca (R$ 1.290,45)


 Torneira Lorenkitchen da Lorenzetti (R$ 1.237,61)


Sou apaixonada por essa torneira Gourmet tem um ar sofisticado que ajuda na decoração da cozinha...
Mas ela só fica bem se você não tiver nenhum armário sobre a pia... Elas são indicadas para quem tem uma janela em frente a pia ou uma bancada do tipo ilha.

Abaixo outras opções para utilizar em cozinhas que possuem armários sobre a pia...
Torneira da Linha Swing Plus da Docol (R$ 599,55)



Torneira ducha da Roca (R$ 1.458,90)



Torneira com saída de água filtrada da Lorenzetti (R$ 674,46)



Torneira da Linha Docol City da Docol (R$ 459,44)



Torneira da Linha Easy da Lorenzetti (R$ 327,35)



Torneira da Linha Loren Fit Slim da Lorenzetti (R$ 349,98)


Achei os preços de algumas torneiras da Lorenzetti bem atrativos... tem opções para todos os bolsos $$.

Na Cassol Center Lar é possível encontrar a marca Hidrofama que é marca própria da loja, os preços são muito bons!!!

Bjokas.

sexta-feira, 10 de agosto de 2012

Silestone®, Nanoglass ou Marmoglass? Parte3

Oi pessoal! no post de hoje finalmente vou falar do último revestimento, o Nanoglass.

Nanoglass

O Nanoglass é um revestimento que possui a mesma composição do Marmoglass, a diferença entre eles é que o Nanoglass passa por um processo produtivo que permite uma fusão mais constante entre os cristais de vidro e os demais agentes.



 Pode ser utilizado em ambientes internos, externos como em tampos de cozinha, lavatórios, escadas, lareiras, fachadas e demais aplicações que exigem um melhor acabamento. Sendo extremamente indicado para ambientes molhados, como cozinhas e banheiros por possuir porosidade praticamente nula e resistência aos ataques de substancias ácidas e alcalinas.



É de fácil limpeza, só com um pano úmido e sabão neutro já é possível remover a sujeira. 

Encontra-se disponível somente na cor banca.



O cara da marmoraria me explicou que o Nanoglass é a evolução do Marmoglass, pois devido a nanotecnologia empregada na sua fabricação foi possível remover as bolhas de ar conhecidas como microfuros que se formam na fabricação do Marmoglass, tornando assim o Nanoglass um revestimento que permite a execução de acabamento de bordas e molduras com perfeição, além de deixa a superfície mais sólida, homogênea e compacta.

O ponto negativo é que por ser um material muito rígido quando não polido ele pode trincar, não havendo reparo.

E o preço? É camarada?

Fiz orçamento nos mesmos fornecedores do Silestone e o valor é bem mais em conta...
  • Bancada da pia: 3,20 x 0,60 com duas laterais de 0,95 x 0,60 e saia de 10cm
  • Bancada do Cooktop: 2,50 x 1,15 com duas laterais de 0,95 x 1,15 e saia de 10cm

Orçamento feito na De Carli Mármores e Granitos
Bancada da pia: R$ 6.191,00
Bancada do Cooktop: R$ 9.632,00

Orçamento feito na MG Mármores e Granitos
Bancada da pia: R$ 4.992,00
Bancada do Cooktop: R$ 7.210,00

Desses três revestimentos o que tem o melhor custo benefício é o Nanoglass, mas isso somente para quem não faz questão de uma cor diferente de branco.

Ressaltando que esses são revestimentos super caros, porém são diferenciados, pois devido a tecnologia empregada foi possível ter materiais cuja porosidade é praticamente nula e que possuem um brilho intenso e acabamento requintado.

Infelizmente aqui no Brasil esses materiais ainda são caros demais... mas acredito que com o tempo e a popularização do produto o preço ficará cada vez mais atrativo... É bom ficar sempre de olho, pode ser que não possa ser comprado agora, mas no futuro quando a gente precisar fazer a troca daquele revestimento que ficou desbotadinho... :D

Bjokas.

quarta-feira, 8 de agosto de 2012

Silestone®, Nanoglass ou Marmoglass? Parte2

Oi pessoal, segue mais informações sobre os revestimentos... Espero que ajude a esclarecer várias dúvidas...

Marmoglass

Esse material é um industrializado originário da China, sendo feito a partir da mistura de pó de mármore e vidro. É um material muito resistente a riscos, ao calor, a produtos ácidos e alcalinos, a sua absorção de líquido é quase nula.

Marmoglass White

Possui cor uniforme e brilho intenso. Pode ser utilizado em ambientes externos e internos, como em banheiros, cozinhas, escadas pela facilidade de limpeza.

Marmoglass White

Marmoglass White

O Marmoglass é comercializado nas cores White, Bege e Cinza. Para limpeza recomenda-se utilizar produtos de PH Neutro.

Marmoglass Bege

Me explicaram que o Marmoglass e o Nanoglass são feitos basicamente do mesmo material, a diferença entre eles é que o Marmoglass é mais indicado para pisos e para projetos que não necessitam de um acabamento refinado, pois em seu interior existem pequenas bolhas de ar que se formam na sua fabricação e essas bolhas dificultamo acabamento e diminuem a resistência do material. Já o Nanoglass não possui essas bolhas, pois ele é a evolução do Marmoglass.

Quando me explicaram essa grande diferença entre os dois produtos eu acabei desistindo de orçar o Marmoglass... Mas o cara da Marmoraria me disse que ele é um pouco mais barato que o Nanoglass e esse eu fiz o orçamento, vou escrever sobre ele no próximo post.

Bjokas. 

segunda-feira, 6 de agosto de 2012

Silestone®, Nanoglass ou Marmoglass?

Oi pessoal... nesse post vou falar um pouquinho sobre o que são esses três tipos de revestimentos e contar o que me falaram sobre cada um...

Silestone

Silestone é somente o nome da marca. Não é uma pedra natural como o Mármore ou o Granito, ele é totalmente industrializado. É composto por um aglomerado de quartzo e cristais. Possui cerca de 50 opções de cores.


Silestone Blanco Zeus

É um material muito sofisticado, resistente e de alta qualidade, ideal para ser utilizado em cozinhas, banheiros, pisos e escadas devido a sua baixa porosidade e alta resistência é imune a manchas de café, vinho, limão, azeite, maquiagens e outros produtos de uso diário.


Silestone Koan

Silestone Stellar Marina

Silestone Gedatsu

Bom, pesquisei bastante pela internet e conversei com alguns fornecedores e descobri que o Silestone é bem resistente, mas existem alguns materiais que podem provocar manchas e assim como qualquer outro produto, requer cuidados especiais:

  • Não colocar diretamente sobre o Silestone panelas quentes. Sempre use aparadores de panela.
  • Não utilizar seladores para realçar o brilho.
  • Não utilizar soda cáustica ou produtos com PH maior que 10.
  • Não utilize produtos a base de cloro.
  • Não utilizar desengordurantes.

E o preço dessa belezura toda?

Fiz orçamento em dois fornecedores de Porto Alegre para as duas bancadas da minha cozinha.(você pode ver o desenho das bancadas no link Projeto).

Fiz o orçamento para o Silestone Blanco Zeus pois tinha vontade de colocar ele na minha cozinha mas infelizmente e é um dos mais caros... então terei que pensar com muito carinho $$ antes de decidir...

Esses foram os dois itens que pedi orçamento:

  • Bancada da pia: 3,20 x 0,60 com duas laterais de 0,95 x 0,60 e saia de 10cm
  • Bancada do Cooktop: 2,50 x 1,15 com duas laterais de 0,95 x 1,15 e saia de 10cm

Orçamento feito na De Carli Mármores e Granitos
Bancada da pia: R$ 9.742,00
Bancada do Cooktop: R$ 15.163,00

Orçamento feito na MG Mármores e Granitos
Bancada da pia: R$ 6.090,00
Bancada do Cooktop: R$ 9.023,00

Deu uma diferença bem considerável... tem que pesquisar mesmo... e além disso o ideal é ter uma indicação de um conhecido que tenha contratado o serviço da empresa... não adianta conseguir um bom valor e a instalação ficar mal feita, esse é um material nobre e caro... tem que valer o investimento...

Bom pessoal, vou deixar para falar sobre o Nanoglass e o Marmoglass no próximo post, senão vai ficar grande demais e ruim de ler...

Bjokas.